Строить жильё, несмотря ни на что

Вот такой современный дом собирается построить ООО НПО «СОМоСтрой».

ООО НПО «СОМоСтрой» – одна из наиболее динамично развивающихся компаний строительной отрасли республики.

Принципы работы

Особенно важно, что компания никогда не начинает работ, пока не будет иметь на руках абсолютно всю разрешительную документацию. Не секрет, что некоторые фирмы начинают строить без наличия всех необходимых бумаг – а узаконение объектов зачастую происходит судебным способом. Тем не менее наличие разрешительной документации до строительства – важнейшая необходимость, гарантия безопасности, такой объект вряд ли будет недостроен или заморожен из-за технических или юридических проблем. Генеральный директор ООО НПО «СОМоСтрой» Амир Сайфуллин ответственно заявляет: «Наша компания не приступает к застройке, если у нас нет всех документов. Это позволяет и нам, и городским властям быть уверенными в том, что возведение объекта будет проходить в соответствии со всеми нормативными документами и ГОСТами. А люди, приобретающие жилье в нашем доме, могут ни о чем не волноваться».

Компания выполняет все свои социальные обязательства перед сотрудниками. Заработная плата на предприятии выплачивается вовремя. Сейчас в ООО НПО «СОМоСтрой» все сотрудники компании ждут начала работ на новом проекте.

Сложная ситуация

Точечная застройка, удобная для Уфы – именно так на месте пустырей, заброшенных и невостребованных мест появляются новые дома, жилые комплексы. Сегодня в планах ООО НПП «СОМоСтрой» строительство нового многоэтажного дома на пр.Октября. Строительная площадка огорожена территориями домов пр. Октября 61, 61/1, 61/2, 63 и 63/1. В одиннадцатиэтажной «свечке» будет 54 квартиры общей площадью 4120, 4 кв.м. Естественно, вся разрешительная документация согласована со всеми ответственными государственными структурами. Если все будет идти по плану, то в 2011 году сюда уже въедут первые новоселы.

Однако спокойно вести строительство в срок мешает конфликт с жителями близлежащих домов. Людям не нравится появление новостройки. Считается, что будущий дом будет стоять на месте старой детской площадки. Но это не совсем верно. Просто любую стройку огораживают забором на время проведения работ, и детская спортивная площадка оказалась как раз на огороженной территории. Сносить безвозвратно ее никто не собирается; более того, ООО НПО «СОМоСтрой» обещает сделать ее более современной: поставить для детей новые качели, карусели и т.д. Уже сейчас застройщик на собственные средства установил две детские площадки в соседних дворах – теперь гулять там с ребенком удобно и приятно.

Старая же площадка, которая сейчас оказалась за забором стройки, была построена еще в 1967 году, и ее состояние не самое хорошее. С возведением же многоэтажного дома здесь появится благоустроенная территория с новыми тротуарами, газонами, парковкой и, конечно, современной детской площадкой. В новом доме ООО НПО «СОМоСтрой» готово отдать помещения под организацию детских кружков и пункта терапевтической помощи пенсионерам, а в подъездах близлежащих домов будет сделан косметический ремонт. На месте спиленных дикорастущих деревьев компания планирует посадить 62 дерева, сделать аллею. Изменения коснутся и инфраструктуры – за счет застройщика жильцам окружающих домов поменяют трубы теплотрассы, телефонные линии и т.д.

Жаль, что не все жители окружающих домов осознают добрые намерения компании и не идут на диалог с застройщиком, мешают рабочим на объекте. Во избежание конфликтов застройщику пришлось приостановить работу на объекте до вынесения судебного решения. Верховный суд РБ подтвердил законность действий застройщика, работы скоро восстановятся. А это значит, что в Уфе появится еще одно красивое и современное жилое здание. Правда, такие проблемы могут повторяться, пока ситуация с площадками, предназначенными для точечной застройки в Уфе, не будет решена законодательно.

На правах рекламы