Год нового лифта

Александра Яковлева: «Теперь за лифт придется платить и жителям второго этажа».

Как сообщил нам первый заместитель главы администрации города Ирек Ялалов, в 2010 году по адресной программе капитального ремонта собираются поменять и отремонтировать 242 лифта. Вот мы и выясняем, что нужно для того, чтобы в доме поменяли старый лифт, и даем ответы на другие популярные вопросы.

Как поменять лифт?

У нас в доме очень старый лифт, он постоянно ломается. А у нас живут одни бабушки, им подниматься по лестнице тяжело. Куда нам обратиться, чтобы его поменяли?
Римма Сагитова, проспект Октября, 11

Как рассказали представители Башкирской лифтовой компании, срок эксплуатации лифта, который определяет производитель – 25 лет. Но и после этого он может проработать еще 12 лет, если проверка его к этому допустит. Проверки проходят так: первые три раза через каждые три года, а после этого срока – три раза после каждого года работы. Только если лифт отслужил свое или не прошел проверку, его вам поменяют бесплатно. Раньше этого срока поменять лифт можно только за свои средства. Обойдется это где-то в 1,2 миллиона рублей. Собрать такую сумму с подъезда просто нереально.

Если ваш лифт уже отслужил свое, вам его поменяют в ходе капитального ремонта.

Второму этажу придется платить

Мы живем на втором этаже дома, лифтом не пользуемся. Раньше кнопка вызова лифта у нас была отключена, и мы за него не платили. Но с недавнего времени плату за лифт снова стали начислять. Мы стали выяснять почему, ведь кнопка вызова у нас отключена. А к нам пришли и ее включили! Лифт нам не нужен, платить мы за него не хотим, но ЖЭУ отказывается отключать кнопку. Имеют ли они такое право?
Резеда Тимирьяновна, ул. Карла Маркса, 54

Первым делом я позвонила в управляющую компанию «Арма», ответственную за этот дом. Но там отказались прокомментировать ситуацию. Тогда я обратилась в компанию «Южураллифт», к начальнику ПТО Николаю Иванову. Он мне ответил так:

– Стоимость содержания инженерных сетей жилого дома, к которым относится и лифт, согласно Жилищному кодексу, распределяется на всех проживающих в этом доме. Но с 2009 г. и в наступившем 2010 году, на основании постановления Администрации г.Уфы, жители первых этажей многоквартирных домов столицы освобождаются от платы за техническое обслуживание лифтов. Жители остальных этажей должны будут платить за использование лифта по ставке.

– Как быть жителям вторых этажей?

– По этому постановлению они тоже должны платить за лифт. Жители второго этажа всегда говорят, что поднимаются по лестнице. А как быть мамочкам с коляской или стареньким пенсионерам? Им по лестнице подниматься сложно, они лучше воспользуются лифтом.

Раньше мы принимали заявления об отключении кнопки лифта, даже если писали жильцы пятого этажа, седьмого… Отключат они кнопку на своем этаже, а лифтом все равно пользуются, просто поднимаются на этаж ниже или выше.. А платят за них другие жильцы.

С нового года платить за лифт будут жильцы всех этажей, кроме первого. Если на втором этаже кнопка была отключена, ее включат.

Так что, к сожалению, Резеда Тимирьяновна, сэкономить на лифте не получится.

Кто получает за рекламу?

К нам часто обращаются уфимцы с жалобами на то, что у них в лифтах висят стенды с рекламой. И у многих возникают вопросы:

– Вот, например, если на моем балконе кто-то решит баннер повесить… Разрешения у меня обязаны спросить и денег заплатить за это, – возмущается Анастасия Кирьянова, жительница дома № 49 по ул. Гагарина. – Но за рекламу в лифтах нам, жильцам, никто не платит, хотя все жилищники трубят, что это наша частная собственность. Мы же не просим нам наличкой на руки эти деньги выдавать. Хоть бы за пользование лифтом с нас не брали тогда, раз уж мы с этой рекламой ездим.

Начальник ПТО компании «Южураллифт», Николай Иванов, прокомментировал это так:

– Согласие на рекламу в лифтах давали в МУП УЖХ. Мы лифты только ремонтируем. И как специалисты мы были против того, чтобы в лифтах размещали что-то подобное. Для того, чтобы установить стенд, нужно просверлить в обшивке кабины дырки. Стенды срывают, дырки расковыривают… Кабина лифта быстрее изнашивается, ее приходится ремонтировать, менять. Сплошная морока с ними. Но, к сожалению, этот вопрос решаем не мы.

Тогда я обратилась к ответственным лицам, в МУП УЖХ города. Заместитель директора, Альфред Зинатуллин, объяснил это так:

– В договоре на обслуживание между управляющей компанией и жильцами есть пункт о том, что управляющая компания может использовать общую собственность (лифты, крыши, и. т. п.) для размещения на них рекламы. Поэтому если жильцы подписывали этот договор, они автоматически давали разрешение на размещение рекламных стендов в лифтах.

Деньги, которые рекламная компания платит за аренду места в лифте, идут на оплату общих нужд дома. Например, если у дома есть какие-то долги из-за того, что кто-то не платит за коммунальные услуги, или нужно купить новое оборудование...

Поступают они на расчетный счет управляющей компании, и уже оттуда она распределяет их на нужды дома.

Вот и получается, что за рекламу в лифтах жильцы все же получают деньги, но они все уходят на «коммуналку».

ВАЖНО

Если срок эксплуатации еще не вышел, но лифт часто ломается:

Позвоните в вашу лифтовую компанию. Телефон ее вы можете узнать в ЖЭУ или аварийно-диспетчерской службе района. Попросите специалистов разобраться в вашей проблеме. Обязательно проследите, чтобы вашу заявку зарегистрировали и назвали вам ее номер, чтобы у вас было подтверждение, что вы к ним обращались.

Собирайте номера таких заявок. Приходите в вашу лифтовую компанию и пишите жалобу на работу лифта, в которой эти номера указывайте: том, что в период с такого числа по такое лифт ломался такое-то количество раз, номера заявок прилагаются.

После такого заявления ваш лифт должна проверить комиссия по эксплуатации, и либо хорошо отремонтировать, либо поставить в очередь на замену.

Надежда МОЛОДЫХ
Фото Андрея ЗИНОВА
Материал был опубликован в газете BONUS от 29 января 2010 года