За что мы платим?

Уфимец Александр Логинов: «Приходится платить не только за саму воду, но и за ее отведение».

В последнее время в редакции очень часто раздаются звонки. Люди спрашивают, за что им начисляют те или иные суммы в коммунальных платежах. Я постаралась разобраться в этом вопросе, и вот что мне удалось узнать.

Откуда взялось водоотведение?

– Раньше никакого водоотведения не было, мы платили просто за факт потребления воды, – возмущается Александр Логинов. – А теперь добавилась эта графа, и за нее тоже приходится платить. Почему не напишут просто и ясно – «канализация»? Почему «водоотведение»?

С этими вопросами я обратились в государственную комиссию по тарифам. Сотрудник пресс-центра, Ольга Валеева, ответила нам так:

– Тарифы на воду выросли в прошлом году. Чтобы было нагляднее, их разделили – теперь видно, на что уходят деньги – сколько за саму воду, а сколько за ее отведение.

Получается, что тарифы по сравнению с прошлым годом выросли почти на треть, вот и пришлось их разделить, чтобы рассеять внимание плательщика. Платим мы по ставке, сколько потребили, столько и… в канализацию. Поэтому тем, кто хочет сэкономить на водоотведении, нужно экономить на воде. Ставьте счетчики! Хватит платить лишнее.

За объяснениями, почему же все-таки пишется «водоотведение», а не «канализация», я обратилась в технический отдел Уфаводоканала. Мастер Евгений Жирков принял меня за любопытную блондинку и долго объяснял, что в выведении сточных вод участвует не только канализация:

– Вода и фекалии ведь не уходят к центру земли. Для этого нужны трубы под городскими улицами, очистные сооружения и прочие конструкции.

– Но почему так много каждый месяц?

Евгений только хмыкнул:
– Тарифы не мы устанавливаем.

Разумеется, устанавливает тарифы государственная комиссия. И по их заявлениям, цены на коммуналку ближайшие года два будут расти бешеными темпами – ведь в следующем году нам предстоит платить на 18% больше.

Что это за «содержание»?

Еще один вопрос, который интересует многих наших читателей: за что мы платим в графе «содержание»? Ставка за него около 15 рублей за «квадрат», даже за скромную «однушку» в месяц натекает больше пятисот рублей. Давайте посчитаем. Если взять девятиэтажный дом с лифтом и мусоропроводом, с него за «содержание» в год натекает больше полутора миллионов рублей.

Вот как нам объяснила Ольга Валеева из государственной комиссии по тарифам:

– Графа «содержание» оплачивает содержание и текущий ремонт вашего дома и придомовой территории. За то, чтобы дом и подъезд содержали в порядке, убирали мусор, ремонтировали протечки в трубах… Чтобы был свет в подъездах и на улицах, чтобы батареи в подъездах грели.

Выходит, что на эти деньги целиком содержат наш дом – чистят мусоропровод и снег во дворе, моют полы, убирают мусор. Кроме того, сюда входит и текущий ремонт – дороги перед домом, проводки и труб. На эти деньги замазывают течи в крыше и щели в стенах. На них же работает наш лифт, свет и отопление в подъезде. Кроме того, на эти же деньги раз в пять лет у каждого дома должен быть косметический ремонт – побелка и покраска подъездов, перил лестниц. И делают еще миллион необходимых дел.

Но мало кто бывает доволен работой своего ЖЭУ – во дворах полно мусора, стекла в подъезде выбиты и кран на кухне опять подтекает…

А денежки каждый месяц вынь да положи.

Правда, сколько именно денег и на что уходит, мне так и не объяснили – сколько рублей в месяц я плачу лифтерам за лифт, который постоянно ломается, или сантехнику, который никогда не приходит вовремя.

В студенческом отделении ЕРКЦ Советского района меня отсылали от кабинета к кабинету, а под конец, в бухгалтерии, мне прямо сказали:

– Девушка, по копеечкам вам никто расписывать не будет. Ставка одна на всех, как ее ваше ЖЭУ распределяет – мы не следим.

Вот так и получается – единый расчетный кассовый центр не следит, ЖЭУ разводит руками, а платить с каждым месяцем приходится все больше.

Где справедливость?

За справедливостью я пошла к юристам.

– Теоретически на них можно подать в суд, – объясняет мне юрист Рашит Айратов. – За неисполнение условий договора. Потому что в каждом договоре прописаны права и обязанности сторон. Они обязаны содержать дом в порядке, вы обязаны им платить. Если они чего-то не делают, вы можете не платить. Но по факту доказать невыполнение условий договора очень сложно. Как докажешь, что дворник не подметает двор или уборщица не моет полы? Придется побегать по всем жильцам, собрать подписи под заявлением, потом нести его в ЖЭУ. Там вам что-нибудь пообещают, и опять дело растянется на месяцы.

Единственный способ с ними справиться – писать жалобы. На каждый факт невыполнения договора. И чтобы вам на каждой копии ставили печать и входящий номер. Когда жалоб наберется много – по разным фактам невыполнения ЖЭУ своих обязанностей – можете подавать масштабное заявление… Это уже вам решать куда – либо в УЖХ вашего района, либо в суд…

Перерасчет вам сделают, такие случаи по Уфе бывали, и в последнее время бывают все чаще. Деньги за содержание вернут, да и впредь будут тщательнее выполнять свои обязанности.

КСТАТИ

Узнать, сколько мы платим за лифт, мне все же удалось. Это 1,1 рублей с квадратного метра в месяц. С обычной квартиры в 40 квадратов натекает 44 рубля в месяц – больше 500 рублей в год.

Если вы живете на втором этаже и не пользуетесь лифтом, эту кнопку можно отключить. Вы должны заручиться согласием всех собственников жилья на этаже. Поговорите с соседями, и если все согласны, тогда:

• Отправляйтесь в приемную вашего ЖЭУ и оставьте там заявление на отключение кнопки лифта на вашем этаже. Его должны будут подписать все ваши соседи по этажу – собственники жилья.
• После того как его рассмотрят (на это обычно уходит около недели), придет лифтер и заблокирует кнопку вызова на вашем этаже.
• Ваше заявление с пометкой «выполнено» отправят в ЕРКЦ и там сделают перерасчет. После этого платить за пользование лифтом вы больше не будете.

Надежда МОЛОДЫХ
Фото автора
Материал был опубликован в газете BONUS 11 декабря 2009 года.